Mi chiamo Antonio.
Piacere di conoscerti.
Opero prevalentemente in Lombardia, con base in provincia di Brescia, e seguo progetti di valorizzazione immobiliare anche in altre province e regioni italiane in funzione delle esigenze del cliente e delle caratteristiche dell’immobile.
Mi occupo di immobiliare dal 2003 e nel corso degli anni ho sviluppato la mia attività con un obiettivo preciso: aiutare proprietari e professionisti a valorizzare gli immobili attraverso strategie efficaci di marketing immobiliare e Home Staging.
Nel 2012 ho fondato il gruppo di agenzie casaBrescia.net, un progetto nato dalla volontà di offrire un servizio sempre più strutturato e orientato ai risultati. L’esperienza maturata sul campo mi ha insegnato che la qualità della presentazione di un immobile può influenzare in modo determinante l’interesse del mercato e le performance di vendita.
Per dare un’identità specifica ai servizi di valorizzazione immobiliare che offro, ho creato Home Staging Brescia, un progetto dedicato all’Home Staging e al marketing immobiliare nato con l’obiettivo di aiutare proprietari, professionisti e investitori a presentare gli immobili nel modo più efficace possibile e a migliorarne il posizionamento sul mercato.
Nel 2016 ho iniziato ad approfondire e integrare l’Home Staging nella mia attività professionale, riconoscendone fin da subito il valore come strumento strategico di valorizzazione immobiliare. Da allora è diventato parte integrante del mio metodo di lavoro. Prediligo interventi concreti e sostenibili, basati sul decluttering, sulla riorganizzazione degli spazi e su allestimenti mirati capaci di mettere in evidenza i punti di forza dell’immobile. Negli immobili vuoti e nella cantieristica preferisco utilizzare arredi reali, per offrire un’esperienza più autentica e coinvolgente ai potenziali acquirenti.
Nel 2024 ho consolidato ulteriormente le mie competenze attraverso il percorso professionale di Karisma Home Staging Academy, entrando successivamente a far parte dello staff docente. All’interno dell’Academy mi occupo di approfondire il ruolo dell’agente immobiliare come alleato dell’Home Stager, illustrando strategie di collaborazione efficaci, casi studio reali, integrazione dell’Home Staging nei servizi dell’agenzia, open house e strumenti innovativi per la valorizzazione immobiliare.
Il mio approccio è pragmatico e orientato al risultato. Ogni progetto nasce dall’analisi del mercato, del target e degli obiettivi commerciali dell’immobile. Credo che Home Staging e marketing immobiliare debbano lavorare insieme per rendere ogni proprietà più attrattiva, più competitiva e più facilmente riconoscibile sul mercato.
Sono convinto che la collaborazione tra professionisti rappresenti una delle chiavi per elevare la qualità dei servizi offerti ai clienti e contribuire a una cultura immobiliare sempre più moderna, efficace e orientata al valore.
Aree in cui lavoro
LOMBARDIA
Contatti
Email: info@homestagingbrescia.it
Telefono: 0306185732
Sito web: www.homestagingbrescia.it
Instagram: @antonio_onger
Formazione ed esperienze lavorative
- Opera nel settore immobiliare dal 2003.
- Fondatore del gruppo casaBrescia.net.
- Fondatore del brand Home Staging Brescia.
- Utilizza l’Home Staging come strumento di marketing immobiliare dal 2016.
- Specializzato in strategie di valorizzazione immobiliare, Home Staging e marketing immobiliare.
- Formazione professionale presso Karisma Home Staging Academy.
- Docente presso Karisma Home Staging Academy.
Stile e Complemento di arredo preferito
Valorizzazione immobiliare orientata al mercato.
Prediligo interventi essenziali, funzionali e coerenti con il target di riferimento dell’immobile. Utilizzo principalmente tecniche di decluttering, riorganizzazione degli spazi e Home Staging leggero sugli immobili arredati, mentre negli immobili vuoti e nella cantieristica privilegio l’utilizzo di arredi reali per creare ambientazioni credibili e coinvolgenti.
Brochure personale
Video presentazione
I miei lavori
Progetto 1 – Valtorta (BG)
Obiettivo: Vendita
Intervento di Home Staging e valorizzazione immobiliare realizzato nel 2024 su una villetta di testa di 114 mq inserita in un contesto residenziale di recente realizzazione. L’immobile, completamente vuoto e presente sul mercato da circa due anni, non riusciva a generare un adeguato interesse nonostante le ottime caratteristiche costruttive, gli spazi generosi e la qualità complessiva della proposta.
La principale criticità era rappresentata dalla difficoltà per i potenziali acquirenti di interpretare correttamente gli ambienti e immaginare la casa nella sua quotidiana vivibilità. Gli spazi, pur essendo ampi e luminosi, risultavano privi di riferimenti funzionali ed emotivi, trasmettendo una percezione più vicina a quella di un prodotto edilizio che a quella di una casa pronta da vivere.
L’intervento ha previsto l’allestimento completo dei principali ambienti attraverso l’utilizzo di arredi e complementi selezionati per valorizzare luminosità, proporzioni e qualità architettoniche dell’immobile. Particolare attenzione è stata dedicata alla definizione delle funzioni degli spazi e alla valorizzazione degli elementi distintivi della proprietà, come la zona giorno open space e la mansarda con travi in legno a vista, trasformata in una camera accogliente e facilmente interpretabile dai visitatori.
L’attività è stata integrata in una strategia di marketing immobiliare basata su servizio fotografico professionale, promozione mirata e Open House dedicato. L’iniziativa ha generato 28 visite concentrate durante l’evento, portando alla ricezione di 2 proposte d’acquisto e alla conclusione della vendita a prezzo pieno in soli 44 giorni, dopo circa due anni di permanenza sul mercato.
Progetto 2 – Quadrilocale con giardino a Rezzato (BS)
Obiettivo: Vendita
Intervento di valorizzazione immobiliare realizzato su un appartamento quadrilocale con giardino di 154 mq destinato alla vendita. L’immobile, abitato e mai proposto in precedenza sul mercato, presentava ambienti curati ma fortemente caratterizzati dalla presenza di elementi personali, arredi e complementi che ne limitavano la percezione da parte dei potenziali acquirenti.
L’intervento si è concentrato su un’attività di decluttering, depersonalizzazione e riorganizzazione degli spazi finalizzata a migliorare la leggibilità degli ambienti e a valorizzarne luminosità, funzionalità e proporzioni. Attraverso la semplificazione degli elementi presenti, la cura dei dettagli e la preparazione fotografica degli ambienti, è stato possibile mettere in evidenza le reali potenzialità dell’abitazione, favorendo l’identificazione dei visitatori con gli spazi.
La valorizzazione dell’immobile è stata integrata in una strategia di marketing immobiliare basata su servizio fotografico professionale, promozione mirata e Open House dedicato. L’iniziativa ha generato 21 visite concentrate durante l’evento, portando alla ricezione di 2 proposte d’acquisto e alla conclusione della vendita in soli 16 giorni a un valore superiore al prezzo richiesto.
Progetto 3 – Bilocale a Eupilio (CO)
Obiettivo: Vendita
Intervento di Home Staging e valorizzazione immobiliare realizzato su un bilocale di 55 mq completamente vuoto e mai proposto in precedenza sul mercato.
L’assenza di arredi e riferimenti funzionali rendeva difficile per i potenziali acquirenti comprendere le reali dimensioni degli ambienti e immaginare le possibili modalità di utilizzo degli spazi. Pur presentandosi in ottime condizioni, l’immobile risultava privo di elementi in grado di favorire il coinvolgimento emotivo dei visitatori.
L’intervento ha previsto l’allestimento completo degli ambienti attraverso l’utilizzo di arredi e complementi selezionati per definire con chiarezza le diverse funzioni abitative e valorizzare luminosità, proporzioni e vivibilità degli spazi. La creazione di una zona living accogliente, di una camera da letto completa e di una cucina pronta all’uso ha consentito di trasformare un immobile vuoto in una casa facilmente interpretabile e capace di favorire l’identificazione dei potenziali acquirenti.
