Mi chiamo Ersilia.
Piacere di conoscerti.
Sono moglie, mamma e un inguaribile amante dei numeri. A parte la sigla di ingegnere e homestager mi piace presentarmi come un professionista tecnico e commerciale specializzato in bellezza immobiliare. Perché quando affronto una valorizzazione non penso mai alla bellezza, penso solo a risolvere il problema e se alla fine la soluzione non è bella e attrattiva, so che è sbagliata, e ricomincio. La mia filosofia si basa sulla consapevolezza che non esiste una casa perfetta per tutti; esistono invece strategie di marketing che unite alla conoscenza del redesign, rendono perfetto un immobile per un determinato target. Mi ritengo una persona appassionata, nella vita e nel lavoro. Sono stata una pallavolista di categoria per tanti anni e non sono mai scesa in campo con l’intenzione di partecipare. Trovo che l’organizzazione sia alla base di ogni progetto vincente. Mi riesce naturale coordinare i lati migliori delle persone, e questo fa sì che le persone siano ben disposte a farsi guidare da me. Un punto di forza che mi è sempre di grande utilità: ad oggi ho un team di specialisti a cui mi affido, che coordino per effettuare gli interventi di valorizzazione. So che il risultato della squadra è molto più alto di quello del singolo: per questo sono pronta a collaborare con altri professionisti creando un rapporto win-win.
Aree in cui lavoro
FROSINONE e PROVINCIA – LAZIO
Contatti
Formazione ed esperienze lavorative
La prima formazione avviene presso la facoltà di Ingegneria Edile-Architettura a Roma. Inizio la mia vita lavorativa in cantiere affiancando costruttori e ingegneri, in qualità di progettista architettonico Mi occupo di Redesign dal 2008 e da 3 anni sono la Responsabile Interior di un azienda riconosciuta e stimata nel mio territorio. Ho metà famiglia negli States e la conoscenza con l’ Homestaging è avvenuta in suolo americano nel 2016, dove ho avuto modo di osservare il mondo del real-estate da vicino. Nel 2019 mi iscrivo alla “Staging&Redesign School” per diventare Homestager e fondo “Ersilia Staging&Interiors” il primo studio professionale di Home Staging in tutta la Ciociaria. Nella primavera del 2019 divento socio start dell’Associazione Homestaging Lovers. Dopo solo un anno divento socio professionista : un riconoscimento che attesta le qualità del mio operato e la formazione continua. A settembre 2020 ricevo l’incarico di supervisore dei social dell’Associazione HSL affiancando il vice presidente Ilaria Mari. A gennaio del 2021 sono scelta come Coordinatore Regionale del Lazio e dell’Abruzzo dell’Associazione HSL, un incarico che ricopro con orgoglio e grande motivazione. Seguo continuamente corsi di formazione specifici e webinar : Marketing immobiliare, Fotografia d’interni specifica per il mercato immobiliare, Comunicazione efficace, Mercato immobiliare, Video Marketing Immobiliare, Staging per la Microricettività, Staging per investitori e costruttori. Una formazione continua per essere sempre pronta alle evoluzioni del mercato, per rispondere in modo concreto alle esigenze dei clienti e distinguersi sempre dagli improvvisati del settore.
Complemento di arredo preferito
La carta da parati e le stampe
Brochure personale
Video presentazione
I miei lavori
#Artemisia
Un appartamento anni 60, di 120 mq all’interno di un condominio signorile. Un immobile da ristrutturare tuttavia abitato e messo in vendita più volte dal proprietario.
con vani risultati. L’intervento di valorizzazione si è basato su 2 aspetti:
1. Estetico: sono state effettuate piccole riparazioni necessarie perchè impedivano una presentazione adeguata dell’immobile.
2. Emozionale: è stato reso più morbido e uniforme l’impatto visivo con la scelta di una palette di colori che aiutasse quella esistente a rendere l’immobile attrattivo per il target a cui era rivolto.
Un intervento durato 3 giorni commissionato dal proprietario; in collaborazione con la collega Graziana Patti.
#Dettagli
#Dimora Avion Blue
Un dimora importante, di 600 mq e 3500 mq di giardino da un grande valore immobiliare per la zona in cui è inserita . Arredata e non più abitata da due anni, tuttavia mantenuta con cura.
L’intervento di valorizzazione si è basato su 3 aspetti:
1. Estetico: sono state rinfrescate le pareti , effettuate piccole riparazioni, per rendere piu presentabile a colpo d’occhio l’immobile.
2. Funzionale: sono stati riorganizzati i flussi e gli ambienti che con il tempo si sono adattati alla vita precedente attraverso cambi di disposizione degli arredi.
3. Emozionale: è stato alleggerito e svecchiato l’interno con inserimento di complementi d’arredo più moderni, dando un tocco di colore per rendere più attrattiva e accogliente la casa ad un target sicuramente più giovane.
Un grande lavoro di squadra che ho personalmente coordinato e collaudato durato 15 giorni. Commissionato dal proprietario
#Dettagli
